Property Feature: Local Comercial

🏢✨ LOCAL EN VENTA – BARRIOS UNIDOS, BOGOTÁ ✨🏢

🔥 ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!

Local interno ubicado en primer piso, con un área total de 26 m², además de depósito en sótano y acceso mediante ascensor.

📐 Características del inmueble

🏢 Área total: 26 m²
📏 Área de local: 10 m²
🌿 Terraza: 16 m²
📦 Depósito en sótano
🏢 Primer piso
🛗 Ascensor
🚻 Baños comunales
🚗 No cuenta con parqueadero
📅 Antigüedad aproximada: 7 años

💼 Uso del inmueble

El espacio puede ser utilizado como oficina o consultorio.

⚠️ Importante: No se permiten actividades médicas invasivas, debido a que el edificio no cuenta con las adecuaciones necesarias para la aprobación de este tipo de servicios.

🏢 Características del edificio

🛡️ Vigilancia de lunes a sábado de 7:00 a. m. a 7:00 p. m.
📌 Domingos y días festivos el edificio no abre.

💰 PRECIO DE VENTA

💵 Precio de publicación: $150.000.000

💳 Administración

💰 $447.684 pagando entre el 1 y el 15 de cada mes.
💰 $486.684 después del día 15.

🔄 Se acepta permuta, sujeta a negociación.

📄 El local se encuentra libre y listo para venta inmediata.

✨ Una excelente alternativa para oficina, consultorio o inversión, gracias a su ubicación estratégica, terraza, depósito y distribución.

📞 Para mayor información, comunícate con Inmobiliaria InHouse.

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🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN VENTA – RICAURTE, BOGOTÁ ✨🏢

💼 ¡Excelente oportunidad de inversión!
Se vende o se permuta por casa este local comercial ubicado en el Centro Comercial y Empresarial del Ricaurte, uno de los sectores con importante actividad comercial y empresarial de Bogotá.

📐 Área: 27 m²
🏢 Ubicación: 3.er piso
🌇 Vista a la calle
🚶 Sector con alto flujo peatonal
🔐 Seguridad 24 horas
🚍 Fácil acceso a transporte público

💼 Ideal para:

✅ Comercio
✅ Artes gráficas
✅ Oficinas
✅ Consultorios
✅ Prestación de servicios

💰 Precio de venta

🔥 $190.000.000

📈 ¡Actualmente se encuentra arrendado!

💵 Canon mensual: $1.300.000
🏢 Administración incluida, que comprende:
✔️ Acueducto
✔️ Alcantarillado
✔️ Recolección de basuras

🔄 Se acepta permuta por casa, sujeta a condiciones y negociación.

✨ Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un inmueble comercial con renta activa y ubicado en un sector de alta actividad empresarial.

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