Property Feature: Local Comercial

Apartamentos en venta Barrancas

🏠 APARTAMENTOS EN VENTA – BARRANCAS, BOGOTÁ

💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con renta mensual!

Propiedad de 5 pisos, actualmente con 5 apartamentos totalmente rentados, generando una renta aproximada de $7.700.000 mensuales.

📐 Características del inmueble:
• Lote de 6 m de frente x 12 m de fondo
• 5 apartamentos de aproximadamente 60 a 65 m² cada uno
• Servicios públicos independientes en cada apartamento
• Parqueadero o posibilidad de local comercial en el primer nivel
• Propiedad actualmente 100% rentada
• Estrato 3

💰 VALOR DE LOS APARTAMENTOS

Los apartamentos correspondientes al primer, segundo y tercer piso tienen un valor aproximado de $305.000.000 cada uno, apartamentos con 2 y 3 habitaciones, 1 o 2 baños.

✨ Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con generación de ingresos mensuales y potencial de valorización.

📲 Para mayor información y conocer las condiciones de la propiedad, comunícate con Inmobiliaria InHouse M2.

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Apartaestudio en venta Centro de Bogotá

🏢 APARTAESTUDIO EN VENTA – CENTRO DE BOGOTÁ

✨ Excelente opción para vivienda o inversión, ubicado en el centro de Bogotá.

📐 Área: 35 m²
🏢 Piso: 3, interior
🚗 Sin parqueadero

🔹 CARACTERÍSTICAS

• Habitación independiente con closet
• Baño privado
• Cocina integral
• Zona de lavandería

🔹 ZONAS COMUNES

🏋️ Gimnasio
💧 Zonas húmedas
🎉 Salón social

💰 Administración: $200.000
💵 Precio de venta: $370.000.000 NEGOCIABLES

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Local en venta Barrios Unidos

🏢✨ LOCAL EN VENTA – BARRIOS UNIDOS, BOGOTÁ ✨🏢

🔥 ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!

Local interno ubicado en primer piso, con un área total de 26 m², además de depósito en sótano y acceso mediante ascensor.

📐 Características del inmueble

🏢 Área total: 26 m²
📏 Área de local: 10 m²
🌿 Terraza: 16 m²
📦 Depósito en sótano
🏢 Primer piso
🛗 Ascensor
🚻 Baños comunales
🚗 No cuenta con parqueadero
📅 Antigüedad aproximada: 7 años

💼 Uso del inmueble

El espacio puede ser utilizado como oficina o consultorio.

⚠️ Importante: No se permiten actividades médicas invasivas, debido a que el edificio no cuenta con las adecuaciones necesarias para la aprobación de este tipo de servicios.

🏢 Características del edificio

🛡️ Vigilancia de lunes a sábado de 7:00 a. m. a 7:00 p. m.
📌 Domingos y días festivos el edificio no abre.

💰 PRECIO DE VENTA

💵 Precio de publicación: $150.000.000

💳 Administración

💰 $447.684 pagando entre el 1 y el 15 de cada mes.
💰 $486.684 después del día 15.

🔄 Se acepta permuta, sujeta a negociación.

📄 El local se encuentra libre y listo para venta inmediata.

✨ Una excelente alternativa para oficina, consultorio o inversión, gracias a su ubicación estratégica, terraza, depósito y distribución.

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Casa en venta Soacha – Terreros

🏡✨ CASA EN VENTA – TERREROS, SOACHA ✨🏡

🔥 ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda!

Casa esquinera de 3 pisos construidos, ubicada en un sector residencial con excelentes servicios y zonas comunes.

📐 Área: 53 m²
🏠 3 pisos construidos
📍 Casa esquinera

✨ Características de la casa

🛏️ 2 habitaciones
🚿 2 baños
🛋️ Sala-comedor
🍳 Cocina integral
🧺 Zona de ropas con domo corredizo
💼 1 estudio

🌳 Zonas comunes y servicios

🛒 Supermercado, tiendas y droguerías
🚗 Parqueadero comunal para carro y moto
🚲 Bicicletero comunal
🛝 Parque infantil
🏀 Canchas múltiples
🎉 Salón social
🛡️ Seguridad privada 24/7

💵 Administración: $73.000 mensuales

💰 PRECIO DE VENTA

🔥 $170.000.000

⚠️ Venta únicamente de contado. Solo efectivo.

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Local comercial Ricaurte Bogotá

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN VENTA – RICAURTE, BOGOTÁ ✨🏢

💼 ¡Excelente oportunidad de inversión!
Se vende o se permuta por casa este local comercial ubicado en el Centro Comercial y Empresarial del Ricaurte, uno de los sectores con importante actividad comercial y empresarial de Bogotá.

📐 Área: 27 m²
🏢 Ubicación: 3.er piso
🌇 Vista a la calle
🚶 Sector con alto flujo peatonal
🔐 Seguridad 24 horas
🚍 Fácil acceso a transporte público

💼 Ideal para:

✅ Comercio
✅ Artes gráficas
✅ Oficinas
✅ Consultorios
✅ Prestación de servicios

💰 Precio de venta

🔥 $190.000.000

📈 ¡Actualmente se encuentra arrendado!

💵 Canon mensual: $1.300.000
🏢 Administración incluida, que comprende:
✔️ Acueducto
✔️ Alcantarillado
✔️ Recolección de basuras

🔄 Se acepta permuta por casa, sujeta a condiciones y negociación.

✨ Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un inmueble comercial con renta activa y ubicado en un sector de alta actividad empresarial.

📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

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Local Comercial en venta Portal 80

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PORTAL 80, BOGOTÁ ✨🏢

¡Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta actividad comercial!

📐 Área: 69,41 m²
📏 Fachada: 4 m
📏 Fondo: 14,20 m
📏 Altura: 5 m
🏢 Administración: $2.361.000 mensuales

⭐ Características

✅ Amplio espacio comercial
✅ Excelente altura de 5 metros
✅ Buena profundidad y aprovechamiento del área
✅ Ubicación estratégica en el sector de Portal 80
✅ Ideal para diferentes actividades comerciales, sujeto a reglamento y uso permitido.

💰 Precio de venta: $1.000.000.000 NEGOCIABLES

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Local Comercial en venta Galerías

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍAS, BOGOTÁ ✨🏢

📍 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más tradicionales y dinámicas de Bogotá!

Este local se encuentra ubicado en un sector de alto movimiento comercial y gastronómico, ideal para inversionistas que buscan una propiedad que ya genera rentabilidad.

📐 Área: 9 m²
🏢 Segundo piso
🚶 Alto flujo peatonal
💼 Se vende rentando

💰 Canon de arrendamiento actual: $900.000 mensuales

💰 Precio de venta

🔥 $220.000.000 negociables

🔄 Se recibe permuta por apartaestudio, sujeta a condiciones y negociación.

📍 Ubicación estratégica

🛍️ A pocos pasos de la Zona Rosa de Galerías
🚍 Fácil acceso mediante transporte público
🚗 Cercanía a importantes vías principales
🍽️ Rodeado de comercio, restaurantes y diferentes servicios

✨ Ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial con renta activa y ubicado en un sector de alta demanda.

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Bodega en venta Ricaurte

🏭 Bodega en venta en el sector Ricaurte

Excelente opción para empresa, almacenamiento o actividad comercial, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso.

📐 Área total aproximada: 283 m²
🔹 173 m² en el primer piso
🔹 110 m² en el segundo piso

📏 Dimensiones del lote:

6 metros de frente
29 metros de fondo

🔹 Características del inmueble:
✔ Bodega distribuida en 2 niveles.
✔ Altura primer piso: 2.40 metros.
✔ Altura segundo piso: 2.70 metros.
✔ Espacios funcionales para almacenamiento, producción u oficinas.
✔ Excelente ubicación comercial e industrial en el sector Ricaurte.

💰 Precio de venta: $1.800 millones negociables.

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Edificio en venta Carvajal

🏢 Edificio en venta en zona industrial del barrio Carvajal

Excelente oportunidad de inversión y operación empresarial. Este edificio de 5 pisos está ubicado en una estratégica zona industrial del barrio Carvajal, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales y administrativas.

📐 Área del lote: 6 metros de frente x 25 metros de fondo.

🔹 Características del inmueble:
✔ Primer piso con amplia bodega y altura aproximada de 4.5 metros.
✔ Mezanine funcional para almacenamiento u oficinas.
✔ Espacios adecuados para oficinas y bodegaje.
✔ Baño en cada piso.
✔ Terraza en el último nivel.
✔ Excelente distribución para empresas, industrias o renta.

💰 Precio de venta: $3.500 millones negociables.

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Casa Lote en venta Ciudad Jardin

🏡 Casa en venta – Ciudad Jardín

¡Gran oportunidad de inversión con alto potencial de valorización! 📍✨

📐 Área del lote: 8 m de frente x 24 m de fondo

🏗️ Propiedad con proyecto inconcluso, ideal para:
✔️ Continuar construcción
✔️ Remodelar
✔️ Desarrollar un nuevo proyecto

✨ Distribución actual:

🔹 Primer piso:
🛍️ Local comercial
🚗 Garaje para 2 carros

🔹 Segundo piso:
🛏️ 4 habitaciones
🚿 2 baños
🍳 Cocina
🛋️ Sala comedor

🔹 Tercer piso:
🌅 Terraza

📍 Ubicación estratégica:
A una cuadra de la Carrera Décima, con excelente acceso a transporte, comercio y vías principales.

💼 Perfecta para inversionistas o constructores que buscan transformar el espacio en un proyecto rentable.

💰 Precio de venta: $700.000.000 (negociables)

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Casa Lote en venta – Villa Mayor

🏡 Casa lote en venta – Villa Mayor

¡Oportunidad única para inversionistas y constructores! 📍✨

📐 Área del lote: 669 m²
📏 Frente: 18 m
📏 Fondo: 37 m

🏢 Actualmente cuenta con:
🏠 Casa con 4 apartamentos
🛍️ 2 locales comerciales
📍 Ubicación sobre vía principal
🛒 A pocos metros del C.C. Centro Mayor

⚠️ Inmueble con proyecto inconcluso, ideal para:
✔️ Continuar desarrollo
✔️ Remodelar
✔️ Construir proyecto nuevo

🏗️ Uso del suelo:
Permite sótano, locales comerciales y edificio de hasta 6 pisos

💰 Precio de venta: $3.600.000.000 (negociables)
📊 Avalúo catastral: $2.633.000.000

📍 Excelente ubicación y alto potencial de valorización

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Casa en venta Jaqueline

Inmueble en venta ubicada en el barrio Jaqueline de la localidad de Kennedy, son dos casas cada una con medidas de 6 metros de frente x 16 metros de fondo.
Distribuidos así:
Parqueadero para dos carros, 4 apartamentos cada uno de dos habitaciones, sala comedor, cocina y baño, local comercial, 2 terrazas. Rentable!!!
Precio venta $ 700 millones negociables.
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Lote en venta Siberia

Lote en venta ubicado en Siberia Cundinamarca sobre vía principal con medidas de 30 mts de frente x 70 mts de fondo. El área es de 1.917 M2
Precio de venta: 2300 millones negociables
Se reciben permutas por inmuebles de menor valor

Uso Principal: Condominios Campestres y Parcelaciones Rurales.

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